马耳他，是地中海中部的一座岛国，被称为“地中海心脏”，也被誉为“欧洲的后花园”。尽管面积只有316平方公里，但它却是全球唯一一个同时属于英联邦、欧盟、欧元区和申根国家的国家。

自2004年加入欧盟以来，马耳他的经济蓬勃发展，一度是欧盟国家中GDP增长最快的国家之一。由于其宽松的财政政策和法律法规，以及对于外国企业低税率的吸引力，许多国际公司纷纷在马耳他设立了总部。

想成为欧盟公民吗？你可以选择归化入籍或者投资入籍。归化入籍虽然是一种选择，但程序较为复杂，包括满足居住、语言要求，甚至与当地人结婚等条件。而投资入籍则为高净值人士提供了一条快速获得欧盟公民身份的途径。目前全球唯一一种可通过投资获得合法欧盟护照的途径就是申请马耳他护照。

2015年8月，马耳他推出了投资永久居留计划。在2021年1月12日，马耳他身份局发布了永久居留项目新政MPRP，取代了原有的MRVP项目，开启了马耳他永久居留移民的新时代。新政策的核心变化在于投资模式的改变，不再要求购买国债，而是采取了“政府捐款+慈善捐款+房产投资”的方式。

根据马耳他移民法案的要求，申请人需具备至少50万欧元的资产，其中包括房产、存款、公司股权等，且流动资产不低于15万欧元。这些条件可让申请者通过捐款移民一步到位获得永久居留身份，该身份每五年可更新一次。

马耳他移民项目不仅对无经商背景、语言、学历和移民监的要求宽松，还为申请者及其家人提供了诸多便利，包括居住、教育和旅行等方面的便利，同时享有欧洲国家的教育、医疗等福利。因此，这一高性价比的移民项目吸引了众多投资者移民至此。

马耳他永居申请条件包括购房或租房两种选择，支付政府行政管理费、向政府捐款和向慈善机构NGO捐款等。申请者需在租房或购房后维持至少五年。

马耳他移民项目的优势包括投资额低，门槛超低，安全性高，方式灵活，国家安全，英语国家，英式教育，医疗领先，享受四位一体的优惠，可在发达国家工作和经商，身份永久有效。

随着世界各国移民政策的收紧，预计欧盟可能在2025年全面禁止“黄金签证”，包括马耳他永居在内。

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